À la réception de son avis d’échéance pour janvier 2025, il a constaté une hausse importante de son loyer. Après vérification, il s’est avéré que, depuis l’achat du logement en 2017, le propriétaire appliquait les augmentations de loyer en se basant sur l’indice du coût de la construction, au lieu de l’IRL (Indice de Référence des Loyers), comme le prévoit la loi.
La CLCV a donc repris l’ensemble des calculs de révision du loyer depuis 2017. Si la régularisation ne pouvait porter que sur les trois dernières années, cela a tout de même permis de réclamer un remboursement de 1 280,30 €. Après l’envoi d’un courrier recommandé avec accusé de réception, le propriétaire a réagi très rapidement : le chèque a été déposé dans la boîte aux lettres du locataire sous 3 jours. En parallèle, le montant du loyer mensuel a été revu à la baisse, avec une diminution de 60 €.
Un dossier résolu rapidement, avec un résultat concret pour l’adhérent.
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