Les comptes du syndicat
La gestion d'une copropriété n'est pas chose aisée. Cela nécessite un minimum de connaissances comptables et juridiques.
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Les charges de la copropriété
L'une des principales obligations du copropriétaire consiste à s'acquitter de ses charges. Vous trouverez ici les critères de distinctions qui peuvent exister entre les différentes natures de charges, leurs modalités de paiement et de recouvrement…
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Les travaux d'économie d'énergie
La réalisation de travaux d'économie d'énergie nécessite une approche spécifique et un accompagnement pendant toute la durée de l'opération. En effet, on ne saurait effectuer des travaux lourds et coûteux sans s'être préalablement renseignés sur la qualité du bâti ou l'état des installations existan...
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Avant de faire des travaux...
Réalisation, financement et paiement des travaux, des problèmes à résoudre.
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Réaliser des travaux en copropriété
Réaliser des travaux n'est pas forcément chose aisée. Il faut déterminer avec précision leur objet, suivre leur avancée, procéder à leur réception… Des étapes qui mettent en jeu le syndic, en tant que représentant du syndicat, mais qui nécessitent également l'investissement du conseil syndical.
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L'assemblée générale
De l'élaboration de l'ordre du jour à l'exécution des délibérations de l'assemblée générale
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La désignation du syndic
Le syndic est désigné par l'assemblée générale statuant à la majorité de l'article 25 et, le cas échéant, de l'article 25-1.
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Les fusions de syndics
Les achats de petits cabinets immobiliers par de grands groupes sont de plus en plus fréquents de sorte que l'on peut légitiment se demander si les copropriétaires peuvent choisir librement leur syndic.
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Les obligations du syndic
Le syndic est le mandataire du syndicat des copropriétaires. Il effectue tous ses actes au nom et pour le compte du syndicat. C'est à ce titre qu'il engage sa responsabilité pour tous les actes qu'il accomplit.
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Les honoraires du syndic
La question des honoraires des syndics est toujours une question sensible, qu'il s'agisse de leur montant ou de leur objet.
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