Lorsque le congé émane du bailleur, le locataire n’est tenu de ne s’acquitter du loyer que pendant la période où il a occupé le logement. Par conséquent, s’il quitte les lieux avant l’expiration du délai de préavis, le loyer n’est pas dû.
En revanche, si le congé émane du locataire, alors le loyer est dû pendant toute la durée du délai de préavis, quand bien même aurait-il quitté les lieux. Ce n’est que si le logement est reloué dans l’intervalle que l’obligation de paiement du loyer cesse.
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