Logement : les Français manquent d’espace

Le baromètre Qualitel mesure les attentes des Français en matière de logement et d’aménagement intérieur. Si une chambre pour chaque enfant est indispensable, que les espaces de rangements sont une priorité ou que bien vieillir chez soi est important pour les répondants, cette 4^ème édition du baromètre montre un décalage entre réalité des logements, attentes et modes de vie.

Surface et hauteur sous plafond pointées du doigt

L’étude note que c’est à l’âge où l’on a potentiellement besoin de plus de surface, quand la famille s’agrandit, qu’elle vient le plus à manquer. Les 34-44 ans disposent presque de deux fois moins de m2 par personne que les plus de 60 ans : en moyenne 37 m2 par personne contre 64 m2. Un manque d’espace qui pèse sur la vie familiale. 4 familles sur 10 vivant en appartement ne disposent pas d’une chambre par enfant, alors même qu’il s’agit de l’espace jugé le plus indispensable par les répondants, devant les espaces extérieurs.

Un manque de surface ne facilite pas les bons réflexes environnementaux. La moitié des Français interrogés n’a pas assez de place dans sa cuisine pour installer un bac de tri sélectif. Au chapitre des équipements de base, près de la moitié des foyers avec des revenus modestes (45%) ne dispose pas d’assez de place dans sa cuisine pour y installer un lave-vaisselle. Quant au télétravail qui s’est développé avec le confinement, les logements ne sont pas adaptés, 4 Français sur 10 ne disposent pas de bureau ou de coin bureau.

« Face au manque de place dans les logements, la conquête de l’espace se joue aussi à la verticale, dans le sens de la hauteur » observe Bertrand Delcambre, président de l’Association Qualitel. En effet le baromètre 2020 révèle qu’alors que les Français grandissent (+7 cm en 60 ans), la hauteur sous plafond, elle, diminue (-27 cm en 60 ans pour les appartements). « Au-delà de l’inconfort que cela peut générer, notamment pour les jeunes générations, les logements plus bas de plafond sont moins efficaces en termes de circulation de l’air, avec des conséquences sur la qualité de l’air intérieur et le confort thermique d’été » souligne M. Delcambre.

Espaces ouverts et plus de rangement

En quête d’espace de vie, les Français plébiscitent la pièce à vivre. Une très large majorité préférerait diminuer la taille d’une chambre ou de la salle de bains au profit du séjour. La cuisine ouverte est également plébiscitée surtout chez les moins de 35 ans. Aujourd’hui, elle est le standard dans les habitations (86 % des logements construits après 2010 disposent d’une cuisine ouverte).

Les espaces de rangement sont une priorité. Les capacités de rangement constituent le premier motif d’insatisfaction à l’égard de l’agencement du logement. Le rangement apparaît comme un critère déterminant de la qualité perçue du logement. Plus les habitants sont satisfaits des capacités de rangement, plus le logement leur semble qualitatif.

Optimiser et repenser l’aménagement intérieur

Les Français plébiscitent les logements flexibles, évoluant au gré des besoins et modes de vie de leurs occupants, mais aussi plus pratiques et adaptés au bien vieillir. Si deux tiers des plus de 60 ans souhaiteraient passer le reste de leur vie dans leur logement, ils sont la moitié à considérer qu’il n’est pas adapté à une personne âgée. Bien vieillir est aussi une question d’aménagement intérieur: il faut pouvoir adapter son logement aux contraintes de l’âge tout en restant chez soi.

« Si le manque d’espace est criant, on se heurte à une réalité physique et foncière : on ne peut pas « inventer » des mètres carrés supplémentaires. En revanche, cela nous invite à réfléchir à la conception des logements dans deux directions : un aménagement intérieur qui soit en phase avec les aspirations des Français (pièce à vivre ouverte, vastes espaces de rangement) et une réflexion sur ce qui doit être intégré dans le logement et ce qui doit être partagé avec la résidence ou le quartier (espaces de coworking, espaces extérieurs etc.) » observe Bertrand Delcambre, président de l’association Qualitel.

Crédit photo : © lassedesignen - stock.adobe.com